AKTUELLE ZINSEN HYPOTHEKEN - GROSSER SCHWEIZER ZINSVERGLEICH
Vergleichen Sie hier die aktuellen Hypothekarzinsen verschiedener Hypothekaranbieter. Es handelt sich hierbei um die im Internet publizierten Hypothekenzinsen der aufgeführten Banken, Versicherungen und Pensionskassen. Die Aktualisierung der Hypothekarzinsen erfolgt mehrmals täglich.
Aktuelle Hypothekarzinsen in der Übersicht
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Florian Schubiger
Geschäftsführer und Gründer bei HYPOTHEKE.ch
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Zinsen zuletzt aktualisiert am: 11.01.2026 01:15
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Festhypothek 1 Jahr
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0.95% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Bank EEK | 1.00% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Banca Popolare di Sondrio | 1.20% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Appenzeller Kantonalbank | 1.25% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Graubündner Kantonalbank | 1.37% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Bank Cler AG | 1.48% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| CPCN | 1.52% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Bank EKI | 1.85% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Bank avera | 2.17% | historisch | Zinskurve | Quelle |
Festhypothek 2 Jahre
| Anbieter | Publizierter Zins | |||
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0.94% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Swissquote | 1.01% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| asga Pensionskasse | 1.09% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| PostFinance AG | 1.10% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| sgpk St. Galler Pensionskasse | 1.10% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Baloise Online-Hypothek | 1.12% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Generali Versicherung | 1.15% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| BVK | 1.15% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| CPCN | 1.15% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Luzerner Pensionskasse | 1.16% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| PVK Personalvorsorgekasse der Stadt Bern | 1.18% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Bank EKI | 1.20% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| FRIbenk | 1.20% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Raiffeisen | 1.21% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Pensionskasse Bühler | 1.23% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Appenzeller Kantonalbank | 1.25% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Banca Popolare di Sondrio | 1.25% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| AEK Bank 1826 | 1.25% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Clientis Spar- & Leihkasse Thayngen | 1.25% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Bank EEK | 1.25% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Zuger Kantonalbank | 1.31% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Graubündner Kantonalbank | 1.32% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| acrevis Bank AG | 1.35% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Bank in Zuzwil | 1.37% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Baloise | 1.37% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| AXA Winterthur | 1.38% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Hypothekarbank Lenzburg | 1.39% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Spar+ Leihkasse Gürbetal SLG | 1.39% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Bank Cler AG | 1.39% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Migros Bank | 1.40% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Bank Thalwil | 1.40% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Zürcher Kantonalbank | 1.40% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Bank avera | 1.40% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Luzerner Kantonalbank | 1.41% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Zürcher Landbank | 1.42% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Bank BSU Genossenschaft | 1.44% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Valiant Bank | 1.44% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| St. Galler Kantonalbank | 1.45% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Bank SLM | 1.50% | historisch | Zinskurve | Quelle |
Festhypothek 3 Jahre
| Anbieter | Publizierter Zins | |||
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0.98% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Swissquote | 1.12% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| sgpk St. Galler Pensionskasse | 1.18% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| asga Pensionskasse | 1.19% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| PostFinance AG | 1.20% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Generali Versicherung | 1.23% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| BVK | 1.23% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| CPCN | 1.23% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| PVK Personalvorsorgekasse der Stadt Bern | 1.24% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Baloise Online-Hypothek | 1.24% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Luzerner Pensionskasse | 1.25% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Pensionskasse SBB | 1.26% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Swiss Life | 1.26% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Raiffeisen | 1.29% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Vaudoise Versicherungen | 1.29% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Bank EKI | 1.30% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Appenzeller Kantonalbank | 1.30% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| FRIbenk | 1.30% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Pensionskasse Bühler | 1.34% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Banca Popolare di Sondrio | 1.35% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| AEK Bank 1826 | 1.35% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Clientis Spar- & Leihkasse Thayngen | 1.35% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Bank EEK | 1.35% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Clientis BS Bank Schaffhausen | 1.40% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Graubündner Kantonalbank | 1.41% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Zuger Kantonalbank | 1.41% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| AXA Winterthur | 1.42% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| acrevis Bank AG | 1.45% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Bank in Zuzwil | 1.47% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Baloise | 1.49% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Bank Cler AG | 1.49% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Bank avera | 1.49% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Spar+ Leihkasse Gürbetal SLG | 1.49% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Bank Thalwil | 1.50% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Migros Bank | 1.50% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Hypothekarbank Lenzburg | 1.50% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| St. Galler Kantonalbank | 1.50% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Zürcher Kantonalbank | 1.51% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Valiant Bank | 1.52% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Luzerner Kantonalbank | 1.53% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Zürcher Landbank | 1.53% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Bank BSU Genossenschaft | 1.54% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Bank SLM | 1.55% | historisch | Zinskurve | Quelle |
Festhypothek 4 Jahre
| Anbieter | Publizierter Zins | |||
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1.08% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Swissquote | 1.23% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| sgpk St. Galler Pensionskasse | 1.25% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| asga Pensionskasse | 1.29% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Vaudoise Versicherungen | 1.29% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| BVK | 1.29% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| CPCN | 1.30% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Luzerner Pensionskasse | 1.31% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| PVK Personalvorsorgekasse der Stadt Bern | 1.31% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Generali Versicherung | 1.31% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Swiss Life | 1.34% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| PostFinance AG | 1.34% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Bank EKI | 1.35% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Baloise Online-Hypothek | 1.35% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Pensionskasse SBB | 1.36% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Appenzeller Kantonalbank | 1.40% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| FRIbenk | 1.40% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Banca Popolare di Sondrio | 1.45% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| AEK Bank 1826 | 1.45% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Clientis Spar- & Leihkasse Thayngen | 1.45% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Bank EEK | 1.45% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Raiffeisen | 1.47% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| AXA Winterthur | 1.47% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Clientis BS Bank Schaffhausen | 1.50% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Zuger Kantonalbank | 1.51% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Graubündner Kantonalbank | 1.52% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| acrevis Bank AG | 1.55% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Bank in Zuzwil | 1.57% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Bank Thalwil | 1.59% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Bank avera | 1.59% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Spar+ Leihkasse Gürbetal SLG | 1.59% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Hypothekarbank Lenzburg | 1.60% | historisch | Zinskurve | Quelle |
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| St. Galler Kantonalbank | 1.60% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Baloise | 1.60% | historisch | Zinskurve | Quelle |
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| Zürcher Kantonalbank | 1.61% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Migros Bank | 1.62% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Zürcher Landbank | 1.63% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Luzerner Kantonalbank | 1.64% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Bank BSU Genossenschaft | 1.64% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Valiant Bank | 1.64% | historisch | Zinskurve | Quelle |
Festhypothek 5 Jahre
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1.14% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Vaudoise Versicherungen | 1.29% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| sgpk St. Galler Pensionskasse | 1.32% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Swissquote | 1.33% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| BVK | 1.35% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Generali Versicherung | 1.36% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| CPCN | 1.36% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| asga Pensionskasse | 1.37% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| PVK Personalvorsorgekasse der Stadt Bern | 1.37% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Luzerner Pensionskasse | 1.38% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Swiss Life | 1.38% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Pensionskasse SBB | 1.40% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| PostFinance AG | 1.43% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Bank EKI | 1.45% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Baloise Online-Hypothek | 1.45% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Appenzeller Kantonalbank | 1.50% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Banca Popolare di Sondrio | 1.50% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| AEK Bank 1826 | 1.50% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| FRIbenk | 1.50% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Bank EEK | 1.50% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Clientis Spar- & Leihkasse Thayngen | 1.55% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| AXA Winterthur | 1.57% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Raiffeisen | 1.60% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Zuger Kantonalbank | 1.60% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Graubündner Kantonalbank | 1.62% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| acrevis Bank AG | 1.65% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Clientis BS Bank Schaffhausen | 1.65% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Bank in Zuzwil | 1.66% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Spar+ Leihkasse Gürbetal SLG | 1.67% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Bank SLM | 1.68% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Bank avera | 1.68% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Bank Thalwil | 1.69% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Bank Cler AG | 1.69% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Hypothekarbank Lenzburg | 1.70% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Zürcher Kantonalbank | 1.70% | historisch | Zinskurve | Quelle |
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| Baloise | 1.70% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Migros Bank | 1.71% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Zürcher Landbank | 1.72% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Bank BSU Genossenschaft | 1.73% | historisch | Zinskurve | Quelle |
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Festhypothek 6 Jahre
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1.20% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Vaudoise Versicherungen | 1.38% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| sgpk St. Galler Pensionskasse | 1.38% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Luzerner Pensionskasse | 1.43% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Swissquote | 1.43% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| BVK | 1.43% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| CPCN | 1.43% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| PVK Personalvorsorgekasse der Stadt Bern | 1.44% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Generali Versicherung | 1.44% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| asga Pensionskasse | 1.46% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Swiss Life | 1.46% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Pensionskasse SBB | 1.49% | historisch | Zinskurve | Quelle |
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| Baloise Online-Hypothek | 1.54% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Bank EKI | 1.55% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Appenzeller Kantonalbank | 1.55% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| FRIbenk | 1.55% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| AXA Winterthur | 1.58% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Banca Popolare di Sondrio | 1.60% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| AEK Bank 1826 | 1.60% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Bank EEK | 1.60% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Clientis Spar- & Leihkasse Thayngen | 1.65% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Zuger Kantonalbank | 1.69% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Graubündner Kantonalbank | 1.71% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Raiffeisen | 1.71% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Hypothekarbank Lenzburg | 1.73% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Bank in Zuzwil | 1.74% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| acrevis Bank AG | 1.75% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Clientis BS Bank Schaffhausen | 1.75% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Spar+ Leihkasse Gürbetal SLG | 1.75% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Bank SLM | 1.76% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Bank Cler AG | 1.76% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Bank avera | 1.76% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Bank Thalwil | 1.77% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Zürcher Kantonalbank | 1.78% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Migros Bank | 1.79% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Baloise | 1.79% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Zürcher Landbank | 1.80% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Bank BSU Genossenschaft | 1.80% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| St. Galler Kantonalbank | 1.80% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Valiant Bank | 1.81% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Luzerner Kantonalbank | 1.83% | historisch | Zinskurve | Quelle |
Festhypothek 7 Jahre
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1.25% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Vaudoise Versicherungen | 1.43% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| sgpk St. Galler Pensionskasse | 1.45% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Luzerner Pensionskasse | 1.50% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Generali Versicherung | 1.51% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Swissquote | 1.51% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| BVK | 1.51% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| CPCN | 1.51% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| asga Pensionskasse | 1.53% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| PVK Personalvorsorgekasse der Stadt Bern | 1.53% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Swiss Life | 1.54% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Pensionskasse SBB | 1.56% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| AXA Winterthur | 1.57% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| PostFinance AG | 1.58% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Bank EKI | 1.60% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Appenzeller Kantonalbank | 1.60% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Baloise Online-Hypothek | 1.61% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| AEK Bank 1826 | 1.65% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| FRIbenk | 1.65% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Bank EEK | 1.65% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Banca Popolare di Sondrio | 1.70% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Clientis Spar- & Leihkasse Thayngen | 1.70% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Zuger Kantonalbank | 1.76% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Graubündner Kantonalbank | 1.77% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| acrevis Bank AG | 1.80% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Clientis BS Bank Schaffhausen | 1.80% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Raiffeisen | 1.81% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Hypothekarbank Lenzburg | 1.82% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Bank in Zuzwil | 1.82% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Bank BSU Genossenschaft | 1.82% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Bank avera | 1.83% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Spar+ Leihkasse Gürbetal SLG | 1.83% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Bank Thalwil | 1.84% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Bank SLM | 1.84% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Bank Cler AG | 1.84% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| St. Galler Kantonalbank | 1.85% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Migros Bank | 1.86% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Zürcher Kantonalbank | 1.86% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Baloise | 1.86% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Zürcher Landbank | 1.87% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Valiant Bank | 1.88% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Luzerner Kantonalbank | 1.90% | historisch | Zinskurve | Quelle |
Festhypothek 8 Jahre
| Anbieter | Publizierter Zins | |||
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1.29% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| asga Pensionskasse | 1.45% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| sgpk St. Galler Pensionskasse | 1.50% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Vaudoise Versicherungen | 1.51% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| BVK | 1.56% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Generali Versicherung | 1.57% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Swissquote | 1.57% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| CPCN | 1.57% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Luzerner Pensionskasse | 1.58% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Swiss Life | 1.58% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| AXA Winterthur | 1.59% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| PVK Personalvorsorgekasse der Stadt Bern | 1.60% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Pensionskasse SBB | 1.63% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| PostFinance AG | 1.65% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Baloise Online-Hypothek | 1.68% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Bank EKI | 1.70% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Appenzeller Kantonalbank | 1.70% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| FRIbenk | 1.70% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Bank EEK | 1.70% | historisch | Zinskurve | Quelle |
| Pensionskasse Bühler | 1.72% | historisch | Zinskurve | Quelle |
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| AEK Bank 1826 | 1.75% | historisch | Zinskurve | Quelle |
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| AEK Bank 1826 | 1.80% | historisch | Zinskurve | Quelle |
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| St. Galler Kantonalbank | 1.20% | historisch | Zinskurve | Quelle |
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| Bank EEK | 2.50% | historisch | Zinskurve | Quelle |
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| acrevis Bank AG | 2.75% | historisch | Zinskurve | Quelle |
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| Zuger Kantonalbank | 3.00% | historisch | Zinskurve | Quelle |
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| Luzerner Kantonalbank | 3.00% | historisch | Zinskurve | Quelle |
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DEFINITION HYPOTHEKARZINS
Banken, Versicherungen und Pensionskassen leihen Geld in Form von Hypotheken an Immobilienbesitzer aus. Für die Ausleihe verlangen sie einen Zins. Der Zinssatz widerspiegelt die Kosten für die Geldausleihe. Der Hypothekarzinssatz wird zu einem grossen Teil durch Angebot und Nachfrage bestimmt. In Extremfällen kann ein Zinssatz auch negativ sein. Der Zinssatz drückt die Zinshöhe in Franken pro Jahr im Verhältnis – also in Prozent – des ausgeliehenen Kapitals aus. Zinssätze lassen sich somit sehr gut miteinander vergleichen. Es gibt jedoch verschiedene Zinsusanzen und auch Gebühren dürfen beim Vergleich nicht vernachlässigt werden. Hypothekarzinsen sind tiefer als Zinsen auf anderen Krediten, weil eine Immobilie als Pfand dient. Das gibt dem Kreditgeber eine grössere Sicherheit als beispielsweise bei einem Blankokredit.